Real Estate

Bidet: obbligatorio per legge

È vero che in Italia il bidet è obbligatorio per legge? Ebbene sì: per legge, almeno uno dei bagni presenti nell’abitazione deve averlo. Lo dice il Decreto ministeriale del 5 luglio 1975 che impone per ogni abitazione l’obbligo di costruire almeno un bagno dotato di questo sanitario, insieme a wc, doccia/vasca da bagno e lavabo.Quindi solo il bagno di servizio può essere privo di bidet....

Qual è il prezzo giusto di una casa?

Come stabilire qual è il prezzo giusto di una casa? Partiamo da un caposaldo del nostro settore: la consapevolezza. Molte delle persone che cercano casa sono informatissime sui prezzi delle abitazioni in pubblicità, senza sapere però che quegli stessi prezzi spesso sono pompati a causa di considerazioni e valutazioni scorrette. Tenere sott’occhio i prezzi a cui le case vengono realmente...

Conosci la procura notarile?

Devi sapere che a volte può capitare che una persona non possa (o non voglia) partecipare al rogito di compravendita di un immobile, anche se la sua firma risulta essere indispensabile. Che si fa in quel caso? Ci si affida alla procura notarile: la persona che deve essere rappresentata, davanti a un notaio, conferisce a una persona terza il potere di rappresentarlo. Così facendo il giorno del rogito...

Conosci la nuda proprietà?

Molte persone, soprattutto anziane, potrebbero prendere in considerazione di vendere la nuda proprietà e tenere l'usufrutto restando a vivere in casa: ma ha senso? Certo che sì, soprattutto se chi vende ha pochi risparmi da parte ed è in cerca di una buona strategia per avere un po' di ossigeno finanziario senza indebitarsi con le banche. Ma lato acquirente, occhio a non finire nella trappola di...

Accollo del mutuo: ne hai mai sentito parlare?

Hai mai sentito parlare di accollo del mutuo? Sai cos'è, quando si può fare e a cosa serve?L’accollo è uno strumento finanziario tramite il quale un debitore subentra ad un altro per il pagamento del mutuo. Con questo tipo di strumento è possibile vendere casa con un mutuo in essere. L’accollo prende formalmente il via al momento del rogito, che avviene come in qualsiasi compravendita di immobili...

Che cos’è la CILA?

Altrimenti detta "comunicazione di inizio lavori asseverata", è l'autorizzazione necessaria per i lavori di manutenzione straordinaria: spostamento pareti, aperture di porte interne e modifiche di distribuzione degli spazi. 👉🏻 Non serve per piccoli interventi, quelli di manutenzione...

Permuta della casa: quando conviene?

Quali sono i vantaggi della permuta immobiliare?La permuta della casa ti permette di risparmiare sulle spese notarili. Se vendi il tuo vecchio appartamento per acquistarne uno nuovo, dovrai stipulare due atti di compravendita distinti, pagando il notaio per entrambe.Con la permuta immobiliare, invece l’atto da stipulare è uno solo, poiché di fatto scambi un appartamento con un altro. In genere le...

Conformità urbanistica, cosa significa

Il certificato di #conformitàurbanistica edilizia non è altro che un’attestazione della corrispondenza tra lo stato di fatto ed il titolo edilizio con cui un Comune ha concesso l’autorizzazione alla realizzazione e/o alle ristrutturazioni o ampliamenti successivi di un immobile nella sua area territoriale. 👉🏻 Questo serve per dimostrare la regolarità a livello urbanistico (definita anche...

Surroga del mutuo

Hai trovato la casa dei tuoi sogni ma i tassi d'interesse sembrano davvero troppo alti, quasi insostenibili. E sei pronto a rinunciare, a malincuore. Ecco, siamo qua a dirti che non è così. O almeno, non per forza. Perché il mutuo che sottoscrivi oggi non è per la vita, anzi: esiste infatti la surroga, ossia la possibilità di spostare il mutuo in una banca diversa a condizioni più...

Confronta Strutture

Confronta