2024

Per il tuo immobile in vendita ti è appena stata fatta una proposta che ti sembra molto interessante? Molto bene. Ma se stai pensando di accettarla non ti accontentare di una stretta di mano e basta. ❌ Accettare una semplice offerta fatta "a voce", senza nulla di scritto, è un grave errore. 👉🏻 Per essere tutelati come venditori (ma questo vale anche se si è dalla parte degli acquirenti)...

Il contratto preliminare (anche detto compromesso) è un vero e proprio contratto che obbliga entrambe le parti alla stipula del contratto definitivo. Il preliminare deve indicare gli elementi principali della vendita quali il prezzo e la casa da acquistare, l’indirizzo e una precisa descrizione (piani, stanze etc.) con i dati aggiornati del Catasto e la data del contratto definitivo. E’ opportuno,...

Stai pensando di vendere il tuo immobile senza rivolgerti a un professionista per risparmiare? Ti diciamo tre rischi che correrai sicuramente:👉🏻 difficilmente non avrai una giusta valutazione di mercato: questo implica che il tuo immobile rischierà di finire in vendita a un prezzo troppo alto o troppo basso;👉🏻 non avrai una rete di contatti e rischierai di avere poca, se non pochissima...

Riscaldamento a pavimento, una chicca che molti sottovalutano. Ma quali sono i vantaggi che porta? ✨ Comfort totale: il riscaldamento a pavimento distribuisce uniformemente il calore in ogni angolo della stanza. Addio a piedi freddi e zone più calde, benvenuto a una sensazione accogliente in ogni passo. 🌸 Estetica senza compromessi: dimentica gli ingombranti radiatori o condizionatori, il...

È vero che in Italia il bidet è obbligatorio per legge? Ebbene sì: per legge, almeno uno dei bagni presenti nell’abitazione deve averlo. Lo dice il Decreto ministeriale del 5 luglio 1975 che impone per ogni abitazione l’obbligo di costruire almeno un bagno dotato di questo sanitario, insieme a wc, doccia/vasca da bagno e lavabo.Quindi solo il bagno di servizio può essere privo di bidet....

Come stabilire qual è il prezzo giusto di una casa? Partiamo da un caposaldo del nostro settore: la consapevolezza. Molte delle persone che cercano casa sono informatissime sui prezzi delle abitazioni in pubblicità, senza sapere però che quegli stessi prezzi spesso sono pompati a causa di considerazioni e valutazioni scorrette. Tenere sott’occhio i prezzi a cui le case vengono realmente...

Devi sapere che a volte può capitare che una persona non possa (o non voglia) partecipare al rogito di compravendita di un immobile, anche se la sua firma risulta essere indispensabile. Che si fa in quel caso? Ci si affida alla procura notarile: la persona che deve essere rappresentata, davanti a un notaio, conferisce a una persona terza il potere di rappresentarlo. Così facendo il giorno del rogito...

Molte persone, soprattutto anziane, potrebbero prendere in considerazione di vendere la nuda proprietà e tenere l'usufrutto restando a vivere in casa: ma ha senso? Certo che sì, soprattutto se chi vende ha pochi risparmi da parte ed è in cerca di una buona strategia per avere un po' di ossigeno finanziario senza indebitarsi con le banche. Ma lato acquirente, occhio a non finire nella trappola di...

Hai mai sentito parlare di accollo del mutuo? Sai cos'è, quando si può fare e a cosa serve?L’accollo è uno strumento finanziario tramite il quale un debitore subentra ad un altro per il pagamento del mutuo. Con questo tipo di strumento è possibile vendere casa con un mutuo in essere. L’accollo prende formalmente il via al momento del rogito, che avviene come in qualsiasi compravendita di immobili...